辦公室裝修前必須辦什么辦理手續　　

１、物業管理辦理手續

（１）房屋產權證明證實，非小區業主需出示租賃合同書；

（２）聘用的裝飾設計室內裝修公司資質證書、項目經理身份證件、企業營業執照等影印件；如屬簡易建筑裝修，務必由小區業主出示建筑裝修擔保書后，不需出示資質證書等材料；

（３）工程施工整體規劃、施工平面圖、各立面圖、裝修施工圖等材料。

（４）出示的材料送到管理辦核查后，由小區業主或小區業主授權人填好《裝修工程申報表》。

（５）《裝修工程申請表》及施工資料交給物業管理設計部枝術工作人員審批根據后，由負責人審核，愿意后室內裝修。

（６）經審批同意后，裝修工程責任人與物業管理簽署《裝修責任書》。

（７）裝修管理擔保金。（一般狀況下，物業管理裝修管理擔保金按每平米１０元向管理辦交納，建筑裝修駿工并工作經驗收達標一個月后，無一切工程項目遺留問題，擔保金可足額退回）；

（８）物業管理服務處給出《裝修開工單》、《裝修責任牌》，施工企業申請辦理施工隊伍《臨時出入證》后可開展工程施工。

２、消防報批需要材料

（１）《市建筑工程內部裝修消防設計審核申報表》；

（２）室內裝修樓房工程建筑的原平面設計圖，原安防設備（電施、水施、風施）平面設計圖；

（３）原工程建筑的《建筑工程消防設計審核意見書》或《建筑工程消防驗收意見書》；

（４）室內裝修樓房的室內裝修平面圖、建筑立面、模型、節點詳圖，原材料表及表明，新設計方案的安防設備（電施、水施、風施）平面設計圖及系統圖。５）在送審工程圖紙及文本原材料的另外，一并送審材料光碟。

（５）公安邊防組織對送審的工程項目簽發《建筑工程消防設計審核意見書（內部裝修部分）》。

３、申請辦理程序流程（工作內容）

消防安全組織對送審的原材料審批后，對工程項目簽發《建筑工程消防設計審核意見書（內裝修）階段》，依照消防安全組織的建議辦事兒就就行了。

４、申請辦理期限

一般申請辦理本新項目需２０個工作日內，假如找技術專業辦理流程的工作人員，能夠７個工作日內上下辦好。